广东清远推广立体车库以缓解停车难的问题-行业动态-埃斯顿智能车库

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广东清远推广立体车库以缓解停车难的问题

2015年,清城区机动车保有量为24余万辆,其中摩托车15万余辆,汽车约9万余辆;与此相对应的是,清城区可以提供的小车停车位约只有6600余个。

停车位紧张,高峰时期中心地带根本无车位可停车。在新城,人行道上停满小车成为清远独特的风景,而在旧城,由于是清远商业中心,小车兜几个圈都找不到车位的情况经常出现。

那么清远立体车库的兴建,能否为市区破解停车难问题打开一条出路?这种率先在商业中心出现的立体车库能否复制到公共停车场、小区停车场中?大规模兴建立体车库还有哪些障碍?

3层立体车库提供车位100多

据了解,目前清远旧城商业中心已建成3座大型立体车库,分别是湖滨步步高酒店于2009年建设使用5层高的立体车库,以及城市广场地下停车场建的两层立体车库,以及近期锦绣清城建设的3层立体车库。记者近日走访了解到,上述建了立体车库的商家,停车难题得到较大缓解。

据最先建设立体车库的步步高酒店工作人员介绍,酒店普通停车位有40多个,3层立体停车位提供车位达60多个,停车位翻番。该车库运行5年多来,由于增加了车位提供,到该酒店用餐的客人也增加不少,虽然立体车位建设时投入上百万资金,且每月有维护、电费等支出,但相比较客源的增加,立体车位带来的效益可观。3日中午,记者在步步高酒店内立体车库看到,接近中午,普通车位已接近满负荷,而立体车库也停了不少车,车主只要将车开到一层车位下车,再由工作人员操作控制系统将车停好,取车时,也由工作人员操作,取车只需几分钟,较方便。

近期投入使用的锦绣清城立体车库也发挥作用。据停车场工作人员介绍,“六一”儿童节那天,普通车位已经停满,3层立体车库也全部停满。“如果没有这个立体车库,那肯定堵得不得了。”该工作人员表示。据了解,由于锦绣清城没有地下停车场,地上车位200多个,远远不够用,于是该商场投入建设3层立体车库,能提供车位100多个,大大缓解了停车难题。

运营成本高期待社会资本进入

清远立体车库在车位最为紧张的商业中心率先建立,且多由商家投资兴建,目的是为了吸引车主开车来消费。那么,在清远市区车位越来越紧张的大背景下,这种占地少的立体车库能否向其他领域推广?

据了解,目前,在珠三角等城市立体车库已经使用较多,特别是在一些商场、小区附近,由社会资本投入建设立体车库,可解决停车位不足问题。

据业内人士表示,除商场外,住宅小区最有条件投入使用立体车库。立体车库需要前期投入以及后期维护,并需配备专门工作人员,而这些条件均可以在小区实现。而眼下小区停车位十分紧张,不少小车都停到了人行道上,而小区配套的地下车位售价及租金都过高,小区经济型车位一位难求。若在小区内规划建设立体车库,将大大提高车位供给量,而立体车库所需的日后维护及配备工作人员,可以通过小区物业来解决。

对于停车资源越来越紧张的公共停车场领域,能否引入立体车库?据了解,目前公共停车场多由政府投入,而立体车库需要后期维护,并需配备专门人员,政府投资兴建后如何运营管理是个问题。有专家建议,不妨鼓励社会资本进入公共停车场领域,在车站、医院、公园等附近兴建土地利用率更高的立体车库,以提供更加低价的停车服务。专家表示,由于立体车库是新鲜事物,相关规划、建设部门应大力支持该类工程的审批报建工作,营造支持、鼓励的政策氛围。

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