家用立体车库 为何叫好不叫座?-行业动态-埃斯顿智能车库

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家用立体车库 为何叫好不叫座?

  随着拥有轿车的业主不断增多,不少小区都出现停车难的现象。家用立体车库花费资金不高,可将车位"一变二",但使用的业主并不多,这是什么原因?

  近年来,商用立体车库在已经逐步推广。商用立体停车库在有限的场地上,通过架设两层、三层的立体车库,让停放的车辆增多两三倍。现在使用的商用立体停车库,少则停放几十辆车,多则停放数百辆车。与商用立体停车库相比,家用立体停车位显得袖珍一些。商用立体停车库往往具备升降、平移等功能,家用立体停车位则只有升降一种功能。目前,有多家企业在生产、推广立体停车位。家用立体停车位十分简单,4根钢立柱就支撑起整个车位,车位里设一块升降块。一辆汽车驶上升降板上,将升降板升高,底下就可以再停放一辆车了。不过,由于没有平移功能,汽车驶出时要麻烦一些。工作人员介绍,位于第二层的汽车要驶出时,要先把位于一层的汽车开走,这样升降板降下来后,才能把位于第二层的汽车驶出。有一种地坑式的家用立体停车位更节省空间。地坑式家用立体停车位是在地面挖一个可停放车辆的坑,然后把4根立柱在坑中固定。车辆停在地面的升降板上后,降下到地坑里停放,地面则停放第二辆车。坑中的车辆要驶出时,把升降板升起来即可。如果高度许可,地坑式家用立体停车位甚至可以建3层(地下一层、地上两层),在一个车位中停放3辆车。据介绍,家用立体停车位由钢立柱、电机、升降板等组成。市场行情是售价便宜的两万多元,贵的也就3万多元。这意味着,业主只要花两万多元,车位就可"一变二"。

   现在楼盘停车矛盾日益突出,家用立体停车位可以让车位成倍增加,市场发展空间大。商用立体车库仍是商家当前的营销重点,很多企业对家用立体停车位"忽略",这是什么原因? 商用立体停车库量大,联系业务较容易。家用立体停车位业务量小,且很多小区没有牵头人,很难做起来。车位安装后,企业要定期维护、保养,无论车位是多是少,维护的流程是相近的,如果人员分散到各个小区维护和保养家用立体停车位,工作量会大很多,所以在现阶段他们还是把工作重点放在商用立体停车库上。

  还有一个重要原因是,办理家用立体停车位的客户非常少,甚至可以说是"凤毛麟角",这让企业推广车位有点灰心。有的小区虽然停车位紧张,但业主也不会前来办理家用立体停车位。这是因为小区的公共用地是全体业主所有,单个业主不能自己占地建家用立体停车位。此外,有的业主侥幸认为自己的爱车总会想到办法停放,不想投一笔钱建立体停车位。

1、无论是商用立体停车库还是家用立体停车位,对用电都有较高要求。家庭使用的单相电不能满足设备要求,要使用三相电才能启动电机。三相电属于非居民用电,使用者要向供电部门提出申请,获批后供电部门会拉设专门线路,有专门的电表计量收费。一般情况下,家用立体停车位升降一台车辆所用的电,相当于同时间里一台3匹空调的用电量。 2、立体停车位对空间位置也有一定要求。轿车的高度一般1.5米左右,搭建两层立体停车位,高度要有3.5米左右。小区里有这样净空的位置虽然不少,但合适搭家用立体停车位的空间不多,况且有的小区业主担心立体停车位建在自家附近,会影响住宅的采光、通风,还有噪音影响,会对搭建者进行阻拦和制止。 3、立体停车位作为专用设备,需要进行定期保养和维护。每年要支出一笔保养费用,这让业主有些不爽。4、一些企业万一经营不善倒闭了,零件一旦断供立体停车位就会面临成为"废铁"的危险境地。

在国外,立体停车设备已经向家庭发展。一些业内人士认为,有关部门应当出台相关政策,引导和鼓励发展家用立体停车设备,解决小区停车难的问题。

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