PPP立体车库项目有哪些风险?-行业动态-埃斯顿智能车库

行业动态

PPP立体车库项目有哪些风险?

PPP立体车库项目的定义 

PPP(Public-Private Partnership),即政府和社会资本合作,是公共基础设施中的一种项目运作模式。在该模式下,鼓励私营企业、民营资本与政府进行合作,参与立体车库项目等设施的建设。与BOT相比,狭义PPP的主要特点是,政府对项目中后期建设管理运营过程参与更深,企业对项目前期科研、立项等阶段参与更深。政府和企业都是全程参与,双方合作的时间更长,信息也更对称。
 

PPP立体车库项目的发展状态


各地方政府力推采用PPP模式重点发展立体车库项目,一方面立体车库可以缓解大城市的交通拥堵问题;另一方面,智能立体停车库的运营将带来持续的盈利空间,对于民间资本具有巨大的吸引力,十分适合利用PPP模式进行快速铺开。目前北京、厦门、哈尔滨、沈阳、深圳等一、二线城市均在大力发展建设智能立体停车库
 

PPP立体车库项目的风险

 
PPP立体车库匆匆上马,面临更多的是政策风险。PPP项目失败的案例也很多,例如:“鸟巢”项目的失败暴露出在执行过程中,PPP模式与现行的财务、法律等制度还存在矛盾。
 

PPP立体车库项目需要避免哪些风险

 
PPP立体车库项目的主要风险有:法律变更风险、审批延误风险、政策决策失误冗长风险、政治反对风险、政府信用风险、不可抗力风险、融资风险、市场收益不足风险、配套设备服务提供风险、市场需求变化风险、收费变更风险、腐败风险等。

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